在紫微斗数中，田宅宫为财库之位，是藏财之所，代表人的不动产状况，或不动产的多寡，是否能继承祖业或是自置不动产，居住的环境好坏，田宅有无变动，变动的情形，家运是否顺遂，生活是否富裕等都可以从田宅宫里推算出来。
其中不动产分为居家，田宅，长期投资，不容易变现的资产之类。由田宅宫可判定出命主对不动产方面的处理能力与不动产的性质。
在实际看盘时，有些命主会问，我会几套房子啊，能不能住大豪宅啊？能不能买卖商铺、长期股票？命主容不容易有劈腿的现象、或是会有横刀夺爱的现象，跟朋友合作会不会有钱赚啊?事业成就的高低等都由田宅宫推演而出。具体推演需要结合星曜、四化等进行。
田宅宫看有几套房
在斗数里面，左辅和右弼代表多，因此当疾厄或田宅出现左辅或右弼时，往往暗示著房地产的量“多”，不止一套房子。天府在命或者，天府+左辅化科的组合也容易多套房产。本命田宅宫化禄入子女宫表示命主一生至少会有三或四套房子。
天府，太阴入田宅宫，再加化禄、化科、化权、禄存之一及以上，主有钱。尤其配合龙池+凤阁，更是住别墅，如果是命宫身宫吉，自己有别墅，否则就是替别人管理别墅。
田宅宫看居住地具体环境
紫微星坐落田宅宫的人，住宅高大、高阶、宽阔、地势会较高，近邻有公家机关或富贵人家、高楼、别墅、高阶饭店、高阶咖啡厅等，也很适合住在较高的地方，如山上，或附近有山的地方，或者大厦的高层上。
天机星坐落田宅宫，大多没有办法倚靠祖业产来发迹，都须透过自己的奋斗来自置产业，通常会多在外奔波，而且会经常搬家或经常变动家里摆设。房子时常买进卖出是田宅中天机的一大特点，所以一般没有办法同时拥有太多数量的房产。
如遇化禄时说明房子越换越大，有计划的置产。
其人多住在大路边，树林边，灌木、花圃、茶树、小工厂、宗教处所旁等，四周环境较为杂闹。退祖自置，庙旺并有众吉拱照，中年即有自置之福。
太阳星坐落田宅宫，表示在祖辈很有可能有产业可以继承，如庙旺则表示产业丰厚，如果在寅、卯、辰地得祖业后则表示会越做越大，在未、申需注意到手后易耗损，很容易到晚年荡然无存，所以必须自己置备产业才能长存。
太阳在田宅主家附近会有高楼或凸出的高大建筑或者公家机关，本人住在高层为宜，运势顺利。太阳与太阴如果同在田宅宫，表示不动产多，家大业大，尤其在未地被称为日月照壁是个非常吉利的格局。
其人多住在学校、玻璃店、玻璃工厂、电子公司、电器行、高地、铁塔、马达附近等。
武曲星坐落田宅宫，因为武曲为正财星，田宅为财库，武曲入田宅为“财星入库”通常表示富有，不过武曲也是一颗富有变化的星星，因此产业的形式无法完全固定，有可能是土地或房产，也有可能是一些装置或者地上物等，不过都是可以保持价值的产业。
武曲喜欢化禄，表示财上加财，所以生财的机会很高。但是武曲为孤克星，如遇煞则说明和家人关系并不好，化忌会更严重，很容易与家人因金钱反目成仇需要注意。
天同星坐落田宅宫，那类人很可能有白手起家的特质，但可以积财，财产通常为先少后多，所以早年不易取得田宅，但在中晚年则可透过一些机缘而拥有很多不动产，最终产业丰厚。其人家附近有银行、军警、警局、岗哨、铁器、刀刃等。
廉贞星在田宅宫，田宅宫有廉贞暗示著不是很吉，也很有可能是因为环境的冲突，比如修路辟园而占道丧失掉祖产。其人住所靠近风月场所、军营、水果园、变电所、监狱、看守所，家中电器易生故障。
天府星坐落田宅宫，因为天府也是田宅主，所以主要代表生活富足，家境也是很不错的，在现代社会通常是居住高阶住宅区或是地理位置非常优越，小时家境通常就挺不错。
不过天府入田宅的人大多数不适合进行大手笔的不动产交易买卖，很有可能因外界原因受到影响。其人住所靠近山坡地、高楼、银行等地方。
太阴星坐落田宅宫，太阴本也为田宅主，所以非常喜欢入田宅宫。因此田宅宫持太阴星的人，通常不动产多，吉星拱照时容易因不动产而发家，有一种格局叫做日月照壁，是太阳太阴同在田宅宫，这样的格局不动产多得要加个“更”字。
本人喜欢光线较为微弱温柔的灯光，如庙旺则会喜欢稍亮的白光，家附近有园林、低洼之地、干净的水沟、泉水、微弱光线为宜。在家时常常晚睡，家里整理的很整洁，化忌时想整理却力不从心。住所附近有花园、水塘、套房、旅馆、饮食店、阴庙、暗房等。
贪狼星坐落田宅宫，由于贪狼和田产的缘分并不深，所以田产数量也稍显薄弱，一般没有祖业可继承，或早年间田产有限。但贪狼欲望很强烈，所以在田宅上也一定会有欲望有追求，所以有时会发生一些不择手段的事情，比如容易向别人贷款来买卖不动产，做自己财力所不及的事情，但在这情况下就会有破产的风险。
如果贪狼与武曲同宫，晚年可自置产业，遇到禄权科也是如此。火铃贪遇到则会有祖业继承，又可以自创。家附近有餐厅、桥梁、大树、庙宇、派出所、酒家、夜总会、水池，公共场所等。
巨门星坐落田宅宫，由于巨门主要代表著口舌，因此在田宅宫要特别防范因不动产之事招惹口舌是非，会因此家中多吵杂 ，与邻居多是非。家附近有下水道、铁轨、综合医院、工地、暗沟、隐密处所、坟墓、阴庙、药房、铁路。
天相星坐落田宅宫，因为天相在众多主星中表示为吉，所以这类人通常可因为自己的勤劳而有所收获。所以田宅宫持天相星，如果可以劳费心力，必可累积田产。
天相同样很喜欢遇到三吉六秀，表示产业丰厚。住所附近有高阶餐厅、高阶服饰店、喷泉、瀑布、树丛。
天梁星坐落田宅宫，由于天梁为荫星，在田宅则说明有祖业可继承，而且很可能长时间与长辈同住。家四周易有绿植、土坡、高楼、医院、福利机构、寺庙教堂等。遇吉则吉，遇到煞星主无祖业，难聚财。住所附近有大树、证券公司、庙宇、医院。
七杀星坐落田宅宫，七杀在田宅主要表示这类人田宅的变动会很大，经常会有波动起伏，也很易减损对产业的取得。家的附近有轨道、商场、市场、屠宰场、军营、高地、警局、火车、打铁店等场所。
破军星坐落田宅宫，由于破军具有变化、破坏和突出的特征，所以表示不动产会有大的进出，由于破军指破耗，遇煞通常指破祖产。
但在子午宫除外，遇到廉贞是先败后成。住所容易靠近海边、山沟、大水沟、市场、垃圾场、货柜、海运码头、储藏室等处。
文昌、文曲星在田宅宫，文昌入庙有祖业，并能自置房产，加会诸吉星尤美。加四煞退祖，加空劫祖业破荡，自置亦无份。文曲入庙有祖业，并能自置，陷地祖业稀少，自置艰难，加四煞或空劫无房产。
昌曲入田宅者，爱购书，家中藏书多，但自己并不一定会读完。四周有学校或书店。
左辅、右弼星在田宅宫，有祖业，得众吉守照能继续，自置不难。加四煞中晚年自置，但属艰难置产。加空劫，全无祖业可享。四煞空劫守照，无房产。其人住所四周多为服务性机构，或多友好人群。
禄存星在田宅宫，有祖业，并且祖产较多，自己能继续，若得众吉交会，则能自置豪宅，家财万贯，田园广置，并宜从事房地产交易而发财。会火铃煞众，中晚年可置，但遇空劫则无房产。其人住所四周多有银行等金融机构，邻近者亦多富裕之人。
擎羊、陀罗星在田宅宫，擎羊先破后成，有祖业亦不能继续。入庙得众吉交会可自置荣昌。陷地退祖业，加火铃置产艰难，甚至无不动产。
陀罗入庙亦退祖，自置先难后易，中晚可成。陷地全无，加火铃置产艰难，加空劫无房产。
火星、铃星星在田宅宫，火星独守庙旺得众吉拱照，纵得祖业主退败。陷地全无祖业。加吉星晚年可置产，加空劫全无房产。加天刑、大耗，有火灾。加阴煞，有强盗。
铃星入庙独守得众吉拱照，有祖业亦不能继续，可以自置。陷地加煞无田产，遇空劫亦煞。加天刑、大耗，有火灾。加阴煞，有强盗。
地劫、天空星在田宅宫，与凶星同宫无祖产，无力自置，与吉星同宫可减凶。房产多沉浮、变动。邻近多为劳苦、昼伏夜出之人，四周多为空屋、空地、垃圾堆等。
天马星在田宅宫，主多移居、搬家，或居无定所，或买卖房屋较频。吉星守照吉祥，凶星守照不吉。
天姚星在田宅宫，有祖业亦无份继续，或主破祖，难自置房产。其人重灌饰，多居隐密、阳光不足、幽暗之处，或在自家住所犯桃花，或家中多淫秽物品、色情影碟。邻近易有风骚之人。
天刑星在田宅宫，会因房产而起诉讼，或房中遭火灾，加天月、化忌，宅中有长年病者。其人住宅多近法院、警察局，或宅中摆设有刀剑等物品，邻近住有执法人员或威严刚毅者、残疾人。
田宅宫看事业有成就后的表现
可以从田宅宫来看。本命的田宅宫为事业宫的兄弟位，也就是事业宫的成就的表现位，有些为了展现出事业的成就，会先将田宅装修的很漂亮，展现出事业的实力，所以事业有成，不动产自然好，有些人会卖掉不动产而来救事业，皆由此宫看。用在人的角度上看，主要看命主与其平行单位的人的对待关系，如果田宅宫本宫见煞星多，命主工作上与平行单位的人不太合。如果田宅宫有阴煞，用事业的角度看为命主在工作上常被平行单位的人搞破坏。如果是自己开公司当老板，主要看与协力厂家之间的合作状况。
田宅宫看和朋友合伙会不会赚钱
如果是财星入田宅宫主星化禄，论断为一个人跟朋友之间的合作有钱赚，如果财星化忌主不可跟朋友之间有钱的来往，会有财物上的纠纷。
另外本命的田宅宫为迁移宫的子女位，它可以看命主与朋友在一起，会不会发生什么结果。子女为结果，用此物件来看，如果田宅宫的桃花星多，主命主在外容易有桃花的事情发生。
田宅宫看劈腿或者横刀夺爱
因为本命的田宅宫为交友宫的夫妻位，它主要看命主与朋友配偶的对待关系，是否会不会关心朋友的婚姻状况，所以看命主容不容易有劈腿的现象，或是会有横刀夺爱的现象，从此宫来推论。
四化入田宅宫的意象
禄：记性好、易有祖业、能早置产、守财、装潢豪华却杂乱。可经营房地产相关事业。本人易有桃花，喜爱年较长者。
权：主争执、在家做老大。购大屋豪宅之欲望、重灌潢、个人品味、不动产多变化。住所较安定。一生中会有一段时间因不动产带来压力。只要有机会，即会置产。易得父母或配偶之家产。
科：优雅、和睦、朴实、多艺术品、较高阶之住宅。逢羊陀，家中或工作场所多纠纷，且众人皆知。
忌：喜欢购小屋、家用省、无家庭温暖、多是非、家中多长短争吵、家中凌乱、不承祖业、不宜经营房地产、常不在家或常搬家、与邻居不睦。买卖房地产多是非。并易因住房不动产而遭损、麻烦、纠纷、官事。与吉星庙旺同宫可减凶。